Ella se llama Akira, y no es una agente inmobiliaria común,
ella es muy especial y sorprendente, ha decidido escoger un sector muy delicado en Japón, vender casas supuestamente con fantasmas o con una
historia bastante dramática. Culturalmente en Japón es un tema para cogerlo con
pinzas.
Muchos japoneses creen que, si alguien muere en soledad, se
suicida o es asesinado, regresa a atormentar a los vivos como fantasma, Y por
eso no todos están dispuestos a vivir en sus antiguas viviendas, lo que Akira
ha sabido convertir en un buen negocio.
Como Curiosidad bajo
la Ley de Transacciones de Bienes Raíces, el titular de la licencia de bienes
raíces tiene la obligación legal de informar al inquilino o comprador de
cualquier muerte natural o no natural que haya ocurrido en la propiedad. Los
detalles del accidente también deben explicarse en el documento «Detalles importantes
y detalles» que se firme en el momento del contrato.
Estas propiedades embrujadas llevan por nombre “Jiko Bukken”
en Japón.
Una nota importante es que, si solicita una hipoteca, el
banco considerará su capacidad para pagar el préstamo y el valor de la
propiedad. Si es un ‘jiko bukken’, (el banco asignará un valor bajo a la
propiedad para que pueda reducir la cantidad que están dispuestos a prestar.
“Una vez tuve que tratar de vender una propiedad con 15
tumbas en medio de la nada, en la cima de una montaña “, señaló Akira a la BBC.
La moraleja de esto ... es la creatividad y el aprovechar un “nicho” de mercado, y la palabra “nicho” sea más acertada que nunca o eso creo yo … J.
By Ketxus
No hay comentarios:
Publicar un comentario